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父亲将房产的一半赠与女儿,应如何缴纳契税?

来源: 中华会计网校 编辑:张美好 2020/05/29 17:29:53  字体:

问题:父亲将房产的一半赠与女儿,应如何缴纳契税

实务

答案:根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)规定:“第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。

第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:

……

(四)房屋赠与;

……

第四条契税的计税依据:

……

(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;

……”

另根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》(财法字〔1997〕52号)第七条第二款规定:“条例所称房屋赠与,是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。”

因此,女儿作为受赠人应按照房屋市场价格的一半计算缴纳契税。

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